石垣島で閉店処理時に居抜き譲渡可⁈ なのか?
何かを売るとき、そこには必ず理由があるだろう。例えば、「お金がないから」「必要がないから」「諸事情で処分しないといけない」など理由は多種多様だ。
そういった理由のなかでも、「店舗を売らなければいけない」と思っている人もいるだろう。また、店舗を売りたい理由は様々だが、とにかく早急に譲を行いたいと考えているはずだ。
|店舗を売ることってどういうこと?
ここでは、店舗の譲渡に関して触れていくわけだが、まず、「店舗を売る」ということができるのか、と疑問に思う人も多いだろう。はたして、店舗を売るとはどういったことなのだろうか。
通常、閉店するには費用がかかる
まず、基本的に閉店を決めたとき、その店舗を借り主に返すためにはキレイな状況に戻さなくてはならない。
具体的には、借りていたテナントをキレイにするため回収業者へ依頼をして、費用を掛けて設置した什器などの回収をしたり、店舗のクリーニングも場合によっては行わなければならない。このように、閉店に伴って店舗を明け渡すにも費用がかかる。
店舗が売れるようなサービスがある
上記のようなことが、閉店をするときのコストとなっている。そういった理由を踏まえて店舗の売り買いを行うサービスがあるのだ。
これまで、閉店をするには費用がかかるのが当たり前であったのが、今やその常識も変わっている。つまり、今では閉店するとき費用をかけないで、店舗を売ることがベタ−になってきている。
店舗をどのようにして売るのか?
ここで気になるのが、どのようにして店舗を売るのかということだ。ここでの売り買いは店舗をそのまま売るわけではなく、店舗の譲渡をサポートするというようなニュアンスで使用されている。
つまり、今ある店舗の買い手を業者が見つけてくる、もしくは運営を行っているサイトなどで募集をかけるという意味での売り買いということなのだ。
このカタチは、ネットが普及している世の中だからこそ、広告費を削減してできる仕組みとなっており、今の時代にあった新たなサービスなのである。
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